7 ERRORI (+1) CHE RALLENTANO LA VENDITA ************************************ Vuoi vendere privatamente? Si può fare! Anche se con le difficoltà del caso… La crisi economica ha toccato tutti i settori, ma quello immobiliare è sempre in movimento. Oggi ci sono migliaia di persone proprio come te che vorrebbero vendere massimizzando il prezzo nel minor tempo… Continua a leggere
Il mercato immobiliare, a differenza di quello che si può pensare, è in continua evoluzione e negli anni ha cambiato continuamente direzione. Chiunque ci si approcci per vendere la propria casa, aspira ad una vendita serena e soddisfacente. Ovviamente, non è così semplice raggiungere questo obiettivo, sia per l’importanza di una transazione di… Continua a leggere
Hai una seconda casa e stai pensando di affittarla? Vuoi acquistare un immobile da mettere a reddito come investimento, ma hai dubbi sull’affitto? Non di rado mi è capitato di sentire frasi come “con l’affitto ci sono sempre un sacco di beghe” o ”preferisco tenere la mia seconda casa sfitta per evitare problemi”… Continua a leggere
“Si definisce tacita l’accettazione che avviene a seguito di atti che presuppongono la concreta ed effettiva volontà di accettare l’eredità pur in assenza di una dichiarazione esplicita in tal senso. L’onere di dimostrare che un determinato atto implica accettazione tacita spetta a chi lo afferma.” Non voglio addentrarmi troppo nel diritto ereditario o successorio ma… Continua a leggere
Prima delle case ci sono le persone e tutte le loro necessità, e un buon agente immobiliare, prima di tutto, sa che deve intrattenere un rapporto interpersonale con il cliente cercando di capire sia la persona che ha davanti sia che cosa vorrebbe fare una volta venduto il proprio immobile. Oggi cercherò di aiutarti facendoti… Continua a leggere
Acquistare una casa prevede un impegno finanziario che non tutti possono permettersi ed in molti associano il passaggio di proprietà all’accensione di un mutuo. Come previsto dall’articolo 1353 del Codice Civile, in sede di proposta, il promissario acquirente può porre come condizione la possibilità di risoluzione del contratto in caso di mancata erogazione del mutuo. … Continua a leggere
Se stai vendendo il tuo immobile o stai pensando di farlo, sicuramente ti sarai chiesto se affidare o meno l’incarico di mediazione per la vendita ad un’agenzia immobiliare. Con l’incarico in esclusiva il venditore si impegna a non rivolgersi ad altri intermediari e a non cercare un compratore in modo autonomo e per questo, questa… Continua a leggere
[𝘗𝘪𝘤𝘤𝘰𝘭𝘢 𝘢𝘯𝘢𝘭𝘪𝘴𝘪 𝘦 𝘶𝘯 𝘊𝘢𝘴𝘰 𝘴𝘵𝘶𝘥𝘪𝘰] Ancora oggi si vedono pubblicizzati ribassi su ribassi continui sempre sugli stessi immobili in vendita.. ….Qualcuno cerca di camuffare la cosa ogni tanto in maniera “più elegante” chiamandoli “adeguamento prezzo”, ma la sostanza non cambia. Un privato potrebbe anche non saperlo, ma un agente immobiliare sì, e se non… Continua a leggere
Hai trovato la casa che ti piace, il prezzo richiesto dal venditore ti sta bene e le tempistiche sono quelle ideali? Fantastico! Sei pronto per firmare una proposta di acquisto e successivamente andare dal notaio per il rogito definitivo di compravendita. Ma quali sono le spese accessorie per acquistare casa? Acquisti casa da un… Continua a leggere
“Quanto sta adesso il mercato al metro quadro?” “Casa mia sono sicuro che valga molto di più rispetto a quella del mio vicino” “Il perito della banca me la valutò diversamente 7 anni fa” “Nella mia stessa via si sono vendute tutte a €….” Queste sono alcune delle frasi o domande più frequenti che ascolto… Continua a leggere
