โŒ ๐’๐œ๐š๐ฉ๐ฉ๐š ๐๐š ๐œ๐ก๐ข ๐ฉ๐ฎ๐›๐›๐ฅ๐ข๐œ๐ข๐ณ๐ณ๐š ๐ข ๐ซ๐ข๐›๐š๐ฌ๐ฌ๐ข

[๐˜—๐˜ช๐˜ค๐˜ค๐˜ฐ๐˜ญ๐˜ข ๐˜ข๐˜ฏ๐˜ข๐˜ญ๐˜ช๐˜ด๐˜ช ๐˜ฆ ๐˜ถ๐˜ฏ ๐˜Š๐˜ข๐˜ด๐˜ฐ ๐˜ด๐˜ต๐˜ถ๐˜ฅ๐˜ช๐˜ฐ]

Ancora oggi si vedono pubblicizzati ribassi su ribassi continui sempre sugli stessi immobili in vendita..

โ€ฆ.Qualcuno cerca di camuffare la cosa ogni tanto in maniera โ€œpiรน eleganteโ€ chiamandoli โ€œadeguamento prezzoโ€, ma la sostanza non cambia.

Un privato potrebbe anche non saperlo, ma un agente immobiliare sรฌ, e se non ti comunica in sede di incarico quanto sto per dirti faresti bene a ๐ฌ๐œ๐š๐ฉ๐ฉ๐š๐ซ๐ž ๐ฌ๐ฎ๐›๐ข๐ญ๐จ ๐ฉ๐ซ๐ข๐ฆ๐š ๐๐ข ๐ซ๐ข๐ญ๐ซ๐จ๐ฏ๐š๐ซ๐ญ๐ข ๐š๐ฅ๐ฅโ€™๐ข๐ง๐ญ๐ž๐ง๐ญ๐จ ๐๐ข ๐ฎ๐ง ๐ฌ๐ข๐ฌ๐ญ๐ž๐ฆ๐š ๐๐ข ๐ฏ๐ž๐ง๐๐ข๐ญ๐š ๐ง๐จ๐œ๐ข๐ฏ๐จ โฌ‡๏ธ

๐Ÿ“ฃRendere di dominio pubblico che hai ribassato il prezzo di un immobile sul mercato รจ una pessima strategia che produce diversi effetti negativi:

๐Ÿ‘‰๐Ÿป Fa percepire a tutti che hai ๐๐ข๐Ÿ๐Ÿ๐ข๐œ๐จ๐ฅ๐ญ๐šฬ€ ๐š ๐ฏ๐ž๐ง๐๐ž๐ซ๐ž e fa pensare๐Ÿค” che probabilmente ๐ก๐š๐ข ๐›๐ข๐ฌ๐จ๐ ๐ง๐จ ๐๐ข ๐ฌ๐จ๐ฅ๐๐ข e sei disposto a chiudere la trattativa in fretta.

โš ๏ธ Questo inevitabilmente indurrร  i potenziali acquirenti a sottoporti proposte sempre a ribasso.

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Il fatto รจ che purtroppo molti agenti immobiliari pensano ancora che sponsorizzare i ribassi che fanno sulle case altrui sia sinonimo di bravura e ne fanno quasi un motivo di orgoglio (specialmente allโ€™interno dei loro uffici, tra colleghi)โ€ฆ

โ€ฆ.arrivando a fare 2 o 3 ribassi sulla stessa casa nel giro di pochi mesi.

La veritร  รจ che ๐ง๐จ๐ง ๐ฌ๐š๐ง๐ง๐จ ๐š๐œ๐ช๐ฎ๐ข๐ฌ๐ข๐ซ๐ž ๐›๐ž๐ง๐ž, quindi, aspettano che lโ€™immobile si sputtani sul mercato e, prendendo per sfinimento i venditori, trasformano le trattative in veri e propri bagni di sangue.

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โœ๐ŸปHo sempre sostenuto che โ€œil miglior prezzo lo si ottiene nel minor tempoโ€ [ leggi anche lโ€™articolo che ho scritto a riguardo nel mio blog ๐Ÿ‘‰๐Ÿป https://t.co/WsfVKE6YTe ]

Chiaramente non tutte le case poi si vendono subito a prezzo pieno e puรฒ capitare a tutti di sbagliare, ma i ribassi quando (e se) vanno fatti, si fanno una sola volta e con una ๐ฌ๐ญ๐ซ๐š๐ญ๐ž๐ ๐ข๐š ๐›๐ž๐ง ๐ฉ๐ซ๐ž๐œ๐ข๐ฌ๐š a supporto!

๐Ÿ”นQuesto nella foto รจ un appartamento che abbiamo ๐ฏ๐ž๐ง๐๐ฎ๐ญ๐จ ๐ข๐ง ๐ฉ๐จ๐œ๐ก๐ข ๐ฆ๐ž๐ฌ๐ข a๐Ÿ“Capranica (VT).

Dopo vari tentativi e appuntamenti fatti , abbiamo adeguato il prezzo della casa al mercato seguendo questa logica dโ€™azione:

๐Ÿ‘‰๐Ÿป ๐˜ˆ๐˜ฃ๐˜ฃ๐˜ช๐˜ข๐˜ฎ๐˜ฐ ๐˜ต๐˜ฐ๐˜ญ๐˜ต๐˜ฐ ๐˜ญ๐˜ข ๐˜ค๐˜ข๐˜ด๐˜ข ๐˜ฅ๐˜ข๐˜ญ๐˜ญ๐˜ข ๐˜ฑ๐˜ถ๐˜ฃ๐˜ฃ๐˜ญ๐˜ช๐˜ค๐˜ช๐˜ต๐˜ขฬ€ ๐˜ฑ๐˜ฆ๐˜ณ ๐Ÿค ๐˜ด๐˜ฆ๐˜ต๐˜ต๐˜ช๐˜ฎ๐˜ข๐˜ฏ๐˜ฆ.

๐Ÿ‘‰๐Ÿป ๐˜ˆ๐˜ฃ๐˜ฃ๐˜ช๐˜ข๐˜ฎ๐˜ฐ ๐˜ฑ๐˜ณ๐˜ฆ๐˜ฑ๐˜ข๐˜ณ๐˜ข๐˜ต๐˜ฐ ๐˜ถ๐˜ฏ ๐˜ฏ๐˜ถ๐˜ฐ๐˜ท๐˜ฐ ๐˜ข๐˜ฏ๐˜ฏ๐˜ถ๐˜ฏ๐˜ค๐˜ช๐˜ฐ ๐˜ค๐˜ฐ๐˜ฏ ๐˜ง๐˜ฐ๐˜ต๐˜ฐ ๐˜ฅ๐˜ช๐˜ท๐˜ฆ๐˜ณ๐˜ด๐˜ฆ.

๐Ÿ‘‰๐Ÿป ๐˜ˆ๐˜ฃ๐˜ฃ๐˜ช๐˜ข๐˜ฎ๐˜ฐ ๐˜ฎ๐˜ฐ๐˜ฅ๐˜ช๐˜ง๐˜ช๐˜ค๐˜ข๐˜ต๐˜ฐ ๐˜ช๐˜ญ ๐˜ฑ๐˜ณ๐˜ฆ๐˜ป๐˜ป๐˜ฐ ๐˜ด๐˜ฆ๐˜ฏ๐˜ป๐˜ข ๐˜ง๐˜ข๐˜ณ ๐˜ข๐˜ฑ๐˜ฑ๐˜ข๐˜ณ๐˜ช๐˜ณ๐˜ฆ ๐˜ช๐˜ญ ๐˜ณ๐˜ช๐˜ฃ๐˜ข๐˜ด๐˜ด๐˜ฐ.

โœ… Cosรฌ facendo lโ€™immobile sembrava appena messo sul mercato, come fosse un annuncio del tutto nuovo e il risultato รจ che ๐ฅ๐š ๐ฏ๐ž๐ง๐๐ข๐ญ๐š ๐žฬ€ ๐š๐ซ๐ซ๐ข๐ฏ๐š๐ญ๐š ๐ข๐ง ๐ฉ๐จ๐œ๐ก๐ข ๐ ๐ข๐จ๐ซ๐ง๐ข ๐š๐ฅ ๐ฉ๐ซ๐ž๐ณ๐ณ๐จ ๐๐ž๐ฌ๐ข๐๐ž๐ซ๐š๐ญ๐จ.

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